شروط وكيفيات الاستفادة من سكنات عدل 3

شروط وكيفيات الاستفادة من سكنات عدل 3

شروط التحصل على سكن عدل 3

1-يتراوح مجموع دخله الصافي و / أو دخل زوجه الصافي المتراكمين بين مبلغ يفوق أربعة وعشرين ألف دينار (24.000 دج) ولا يتجاوز ست (6) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.

2-لا يملك أو لم يسبق له أن امتلك هو أو زوجه قطعة أرض صالحة للبناء أو عقارا ذا طابع سكني، عن طريق الحيازة أو الملكية بجميع أشكالها حسب التشريع المعمول به أو بقرار صادر عن هيئة تابعة للدولة قبل الإمضاء على عقد البيع بالإيجار أمام الموثق، مسجلا ومشهرا.

3-لم يستفد هو أو زوجه من مساعدة مالية من الدولة لبناء مسكن أو لشرائه قبل الإمضاء على عقد البيع بالإيجار أمام الموثق، مسجلا ومشهرا.

دفع الأشطر سكن عدل 3:

يجب على كل مكتتب لشراء مسكن في إطار صيغة البيع بالإيجار، أن يسدد دفعة أولى نسبتها 38 % من ثمن المسكن المحدد، وذلك في الآجال المحددة.

1- الشطر الأول: 10 % من ثمن المسكن عند القبول المؤقت لطلب المكتتب؛

2-الشطر الثاني: 07 % من ثمن المسكن عند الانتهاء من أشغال الأساسات؛

3-الشطر الثالث: 07 % من ثمن المسكن عند الانتهاء من الأشغال الكبرى؛

4-الشطر الرابع: 07 % من ثمن المسكن عند الانتهاء من جميع الأشغال الثانوية، وأشغال الطرق، وشبكات تهيئة قطاع الخدمات؛

5-الشطر الخامس: 07 % من ثمن المسكن عند الإمضاء على عقد البيع بالإيجار وتسليم مفاتيح المسكن.

مدة دفع مبلغ ثمن المسكن عدل 3 حسب الحالات التالية:

1- يجب على المستفيد في جميع الحالات، أن يدفع مبلغ ثمن المسكن في مدة لاتتجاوز 35 سنة بالنسبة  للمستفيد الذي يتراوح مجموع دخله ودخل زوجه الشهري الصافي المتراكمين بين مبلغ يفوق أربعة وعشرين ألف دينار (24.000 دج ) ويقل أو يساوي أربع (4) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.

2-ثلاثين (30) سنة، بالنسبة للمستفيد الذي يبلغ مجموع دخله ودخل زوجه الشهري الصافي المتراكمين مبلغا يفوق أربع (4) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.